Сбербанк России ведет системную и последовательную работу по разработке новых кредитных продуктов, услуг, предлагая потенциальным заемщикам широкий выбор различных программ кредитования...

Не так давно в нашей стране появилась новая государственная программа, позволяющая многим молодым семьям получить субсидию на квартиру или дом. Речь идет о программе ?Молодой семье - доступное жилье?. Однако принять участие в этой программе не так легко - молодые люди должны соответствовать определенным, весьма строгим требованиям (в частности, существует ограничение по количеству квадратных метров на каждого члена семьи), должны пройти достаточно сложную процедуру, которая может затянуться на несколько месяцев.

Однако многие российские банки, в частности Сбербанк России, одновременно с этой программой также решили предложить свои клиентам льготные условия кредитования.

Если говорить о Сбербанке, то речь идет о специальном предложении в рамках базовых ипотечных программ, которое получило название ?Молодая семья?.

?потека по программе ?Молодая семья? не является отдельным ипотечным кредитом, но существенно расширяет возможности конкретной категории граждан.

Воспользоваться данным предложением, то есть, получить возможность взять базовый кредит на наиболее выгодных условиях, сегодня может любая семья, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет. К молодой семье относят также и одиноких родителей (до 35 лет) с одним, двумя и более детьми. Кроме того, муж и жена должны проживать в официально зарегистрированном браке. Желательно (но необязательно) наличие ребенка.

В отличие от государственных органов других условий банк практически не выставляет.

Понятно, что семья обязана также соответствовать требованиям, предъявляемым Сбербанком к любым заемщикам, которые собираются брать ипотечный кредит.

Во-первых, это постоянный доход, достаточный для выплаты кредита. В зависимости от того, какой именно вариант кредитования выберет семья, Сбербанк сможет уточнить требования - минимальный размер заработной платы, а также другие условия.

Среди достоинств этого предложения от Сбербанка можно выделить следующие:

1. уменьшенный первоначальный взнос, который для семьи с ребенком будет составлять всего 10%, семьям без детей придется оплатить 15% от стоимости жилья;
2. возможность привлечь созаемщиков - до шести человек;
3. возможность отсрочить уплату основного долга либо увеличить срок кредитования при рождении ребенка на период не больше, чем до достижения малышом трехлетнего возраста.

Потенциальные заемщики, отвечающие требованиям, которые предъявляет Сбербанк к ?молодой семье?, могут выбрать любую ипотечную программу, в том числе и ту, где используется материнский капитал, что позволяет получить кредит на максимально выгодных условиях.

Если вы желаете воспользоваться льготными условиями кредитования ?Молодая семья? от Сбербанка, вам необходимо будет предоставить в отделение банка несколько документов.

Это свидетельство о браке (если речь идет о полной семье), свидетельство о рождении ребенка (если есть ребенок), документы, подтверждающие родство с созаемщиками (паспорта, свидетельства о рождении, о перемене фамилии, о браке и так далее). Кроме этого необходимо предоставить паспорт, заявление-анкету, документы на объект недвижимости, которая приобретается в кредит, документы, которые подтверждают доходы, как ваши, так и созаемщиков.

В каждом конкретном случае банк может попросить дополнить пакет документов дополнительной документацией.

? последнее, о чем хочется сказать - это о том, что статус ?молодой семьи? дает заемщикам намного больше шансов на положительное решение банка, а также позволяет устранить вероятные риски, связанные с потерей некоторой части доходов.