Купить квартиру в Москве может только тот, кто прочно стоит на ногах и имеет доход значительно выше среднего уровня. Учитывая незначительное падение цен на жилье в столице, спрос на него не падает. Недвижимость за рубежом не теряет престижности статуса, но жилье в столице – все же солиднее.

Ни для кого сегодня не секрет, что жилье в Москве на порядок дороже Подмосковной недвижимости. Поэтому немалое количество москвичей предпочитают перебираться в более комфортабельные и просторные подмосковные апартаменты. Как зафиксировала статистика 2010 года спрос на жилье сместился не только в сторону Подмосковья, но и ориентирован на малобюджетные квартиры эконом-класса, купить которое проще, чем скромное жилье в столице.

Для многих покупка жилья в Москве остается несбыточной мечтой, лишь немногочисленная часть москвичей может купить новую квартиру для детей или родственников. Единственным актуальным решением является размен или покупка относительно недорого жилья в Подмосковье или отдаленных районах столицы. Когда ипотека не оправдала себя, жилье эконом-класса – это современное решение квартирного вопроса, так испортившего москвичей.

К тому же даже столичные жители, выбирая жилье, в большинстве своем ориентированы на эконом-класс, стоимостью до 10 млн. рублей, при этом подмосковные цены на аналогичную недвижимость – ниже и составляют 3-7 млн. рублей. Как прогнозировали специалисты, в этом 2011 году взгляды покупателей недвижимости также обернуты к недорогому жилью в Москве и Подмосковье, что существенно сместило спрос с элитной на эконом недвижимость.

Стоимость эконом-класса жилья в Москве на порядок выше аналогичного жилья в Подмосковье, например однокомнатная квартира в ЦАО стоит примерно 3-5 млн., а квартира в Люберцах 2-3 млн., поэтому спрос на жилье вне столицы, однако в непосредственной близости к ней, с каждым днем только растет. Разница в цене может составлять полтора-два раза, что выливается в миллионы рублей.

Также наблюдается немаловажная негативная тенденция падения предложения и преобладания спроса на рынке эконом-класса жилья. Помимо этого, наблюдается сокращение сектора первичного жилья и сосредоточие спроса покупателей исключительно на небольших по размеру, либо же недорогих Подмосковных квартирах.

Как обещают специалисты и риэлторы, с будущем спрос на жилье в области и главное в Подмосковье станет еще более очевидным и доминирующим. А запуск строительства новых крупных объектов недвижимости в Подмосковье и дефицит пригодных под застройку площадок в столице сделают жилье за пределами Москвы еще популярнее и доступнее. Высказываются предположения о перепрофилировании и перестройке многих дорогих апартаментов или гостинично-офисной недвижимости в недорогое жилье эконом-класса.

Сегодня даже москвичи готовы перебираться из мегаполиса в Подмосковье. Важно отметить, что Подмосковье – это центр недорого жилья и даже застройщики уже многие годы ориентируются именно на эконом-класс недвижимости, которая пользуется устойчивым спросом не первый год. Несмотря на кризис, падение зарплат и повышение цен, на разном удалении от столицы жилье продолжает пользоваться неизменным успехом.

Аналогичные процессы можно наблюдать сегодня только на восточном направлении Москвы, где эконом-недвижимость так же востребована, например, квартиры в Люберцах. При это в юго-восточном направлении доступны не только города, но и поселки городского типа. Поэтому все больше москвичей готовы перебираться за пределы столицы, желая расширить свое жилье или получить дополнительные средства.