Несмотря на недавний финансовый кризис, темпы строительства в большинстве регионов, не говоря о Москве, не снижаются. Средний провинциальный регион каждый квартал дает 103-105% объемов строительства к предыдущему аналогичному периоду. Каким образом застройщики «выходят из кризиса»? Все просто: теперь на рынке «рулят» дешевые стройматериалы.

О том, что застройщики массово перешли на дешевые материалы, эксперты заговорили еще в мае. А все потому, что возросло число отзывов о том, что дома стали строить из быстро крошащихся кирпичей, что облицовочная плитка на новых домах трескается и отпадает при первых заморозках, не говоря уже о некачественной гидро- и теплоизоляции.

Энергосберегающие показатели домов катастрофически упали, то есть доступное жилье обернется для его владельцев огромными расходами на электроэнергию, когда он попытается прогреть свое жилище в холодный сезон. В дальней перспективе заполнение рынка первичного жилья «кризисными» домами, с их аховой прочностью и изоляцией, приведет к тому, что увеличится процент людей, которые не смогут отдать кредит, взятый на жилье. Все их доходы будет съедать ремонт нового жилья и «коммуналка».

Выход из ситуации – поиск дешевых, но качественных материалов, аналогичных используемым. Для решения этой проблемы даже был создан проект государственной строительной лаборатории – нового контролирующего органа для застройщиков. Государственная оценка качества поставляемых материалов позволит решить ряд проблем. В частности, сами застройщики будут точно знать, насколько надежны материалы, и смогут только сравнивать цены, не беспокоясь о том, что купят «дешево и гнило».

Сейчас на рынке появился ряд стройматериалов, доступных по цене и достаточно надежных по качеству. Синтетические изоляционные материалы не стоят дорого. Материалы на основе вспененного полиэтилена и каучука относятся к бюджетным, легко монтируются, что снижает затраты на оплату труда рабочих и уменьшает сроки строительства. При этом они обладают самыми высокими тепло- и шумоизоляционными качествами.

Качественный керамогранит скупают застройщики. Это качественный и удобный для монтажа облицовочный материал, подходящий как для внутренней отделки помещений, так и для работ по фасаду, подходит и для стен, и для пола. Керамогранит прессуют из сухого каменно-керамического порошка, а затем обжигают. На его декоративную поверхность можно нанести любой узор – имитацию мрамора и камней другого вида.

Тем более всем известна экономичность и легкость монтажа пластиковых окон и аксессуаров к ним – откосов и отливов. Они резко повышают энергосберегающие качества дома, благодаря чему жилье с пластиковым оформлением оконных проемов стоит дороже. При этом их цена с насыщением рынка окнами и дверями из ПВХ-профиля продолжает снижаться.

Как можно заметить, существует достаточно большой выбор дешевых стройматериалов, которые не ухудшают качество возводимых сооружений. Застройщикам, желающим сохранить конкурентоспособность и после выхода из кризиса, необходимо взять это на заметку.