Сегодня владелец скромной малогабаритной квартиры в Москве может совершить выгодную сделку и стать обладателем виллы на Кипре ? в северной его части. Это не розыгрыш, а чистая правда. В настоящее время недвижимость на Северном Кипре стоит гораздо дешевле, чем во многих российских городах.

Так сложилось, что в этой части Кипра долгое время царил настоящий застой на риелторском рынке. По оценкам экспертов, на сегодняшний день здесь зафиксированы самые низкие цены среди всех стран Средиземноморья. Соответственно, и стать владельцами отличного жилья, будь то вилла или апартаменты, могут самые обычные люди.

То, что такая инвестиция не просто оправданна, но и непременно принесет доходы в будущем, вам квалифицированно объяснит любой риелтор.

?так, что предлагается сегодня. Стоит оговориться, что здесь есть недвижимость на любой вкус и кошелек. В этой части острова сейчас ведется интенсивное строительство, в котором задействованы как местные, так и иностранные фирмы. На продажу выставляются современные, хорошо спланированные квартиры и апартаменты в новостройках. Они полностью готовы к заселению ? заезжай и живи.

Такое жилье, а также квартиры на вторичном рынке ? отличный бюджетный вариант. Для тех, кто располагает достаточно солидными средствами, риелторские агентства предлагают комфортные коттеджи и шикарные виллы.

Местные власти заинтересованы в инвестициях и со своей стороны предлагают весьма неплохие условия. Срок ипотечного кредита рассчитан на 10 лет, а первый взнос составляет не более 10% от общей суммы. Да и проценты по кредиту вполне разумны.

Анализ перспектив рынка недвижимости в этом регионе свидетельствует, что вложенные инвестиции принесут неплохой доход. По всем расчетам снижения цен на аренду домов и квартир в ближайшие годы не ожидается. Ведь многолетняя стагнация привела к тому, что цены на недвижимость Северный Кипр вынужден был занижать.

Одной из причин такого положения дел была нестабильность политической ситуации, непризнание страны субъектом международного права. Сейчас обстоятельства меняются в лучшую сторону, и специалисты считают, что в скором времени цены начнут расти.

Развитие туристической индустрии обусловливает возрастание интереса к аренде всех видов жилой недвижимости. Лето 2011 года было одним из наиболее успешных сезонов. Вот только некоторые цифры и факты.

- В текущем году в северной части острова побывало более 300 000 человек ? это пока максимальная цифра.

- Местные отели впервые перешагнули 50-процентый рубеж по части заполняемости. Для Северного Кипра это очень высокий показатель.

- Чартерные рейсы, связавшие Турецкий Кипр с 13 странами, также способствовали притоку туристов.

- Значительно возросла рентабельность туристической сферы. По мнению специалистов, к концу года уровень дохода должен составить более 450 млн. долларов.

- С целью дальнейшего развития туристической индустрии разработана кредитная программа для отельеров. Благодаря этому на несколько тысяч увеличилось количество гостиничных номеров, в том числе класса ?люкс?.

Анализируя тенденции нынешнего сезона, специалисты считают, что именно сейчас самый удобный момент для инвестирования: в Турецкой Республике Северный Кипр недвижимость будет дорожать.

Отличный средиземноморский климат, красивая природа и при этом пока еще невысокие цены на жилье всех видов (особенно если сравнивать с ценами в соседних странах) ? дополнительные аргументы в пользу приобретения недвижимости.

Разумеется, каждая сделка по недвижимости должна пройти серьезную экспертизу. Особое внимание стоит обратить на сопроводительные документы, чтобы убедиться в легальности покупаемого жилья. Следовательно, есть смысл обратиться к грамотным юристам, которые все сделают в соответствии с местным законодательством.