По утверждениям финансовых экспертов, сегодня инвестиции в зарубежный бизнес снова становятся прибыльными. Этому способствуют такие факторы как снижение цен на заграничную недвижимость, поощрение со стороны местной власти, а также приемлемый входной порог. Все это делает вложения перспективными и доходными, привлекательными для российских бизнесменов.
Способов инвестировать средства в иностранный туристический бизнес есть несколько, но наиболее популярны два подхода ? покупка или долевое вложение. Если речь идет о небольшом хостеле, кафе, минигостинице или другом мелком и среднем бизнесе, то целесообразнее его покупать целиком.
А вот уже развернувшиеся или просто очень крупные проекты требуют участия как минимум нескольких инвесторов на правах соучредителей или партнеров.
Организация значительного туристического объекта нередко оказывается более прибыльной, однако требует вложения очень крупных сумм, что несет в себе определенные риски. ?х можно избежать, если предпочесть участие в уже существующем успешном проекте, таком как отель Marriott Copenhagen.
Однако пробиться на этот рынок не так-то просто, поскольку реализованные туристические объекты, например, гостиницы не часто нуждаются в дополнительном финансировании со стороны.
В любом случае следует соотносить собственные возможности не только с ценовой категорией предложения, но и с необходимой степенью вовлечения инвестора. Так, покупая небольшой бизнес за рубежом, будет невыгодно передоверять его управленческой компании, следовательно, для максимальной прибыльности, потребуется существенное участие вкладчика.
Это может быть связано с переездом или частыми деловыми визитами за границу (удобно в случае близкого расположения страны), либо вынудит сдавать бизнес в аренду, а то и набирать персонал из местных граждан.
В случае с более крупным предприятием, таким как гостиница Clarion Collection Hotel Mayfair, управленческая компания может заниматься всеми необходимыми вопросами с ваши минимальным участием, при этом прибыль все равно будет хорошей.
Все приведенные варианты имеют свои преимущества и недостатки, значимость которых зависит от индивидуальных условий сделки. В целом, сегодня туристический бизнес за рубежом продолжает развиваться, но в отличие от отечественного, предоставляет несколько более выгодные условия для совершения инвестиций. Этому способствует целый ряд факторов, находящихся сегодня как никогда в выигрышной комбинации.