При заключении брака большинство будущих супругов, как правило, не задумываются над вопросом раздела совместно нажитого имущества. Проблемы возникают после окончательного разрыва отношений и требуют разрешения сторонами только в судебном порядке. Как сделать так, чтобы не доводить дела до суда? На этот вопрос законодатель предусматривает ряд решений. Во-первых, следует иметь ввиду, что разделу подлежит только нажитое совместно имущество обоих супругов в период брака (ст. 34 СК РФ). Нормы Семейного Кодекса РФ определяют, что доли супругов следует считать равными, если обратное не предусмотрено договором между супругами.

Единственным законным соглашением между супругами о судьбе совместного имущества является заключение брачного договора. Этот документ требует обязательного нотариального заверения. В противном случае, суд не примет его во внимание. Казалось бы, вот он цивилизованный путь решения возможных будущих проблем. Однако в судебной практике не редко бывают случаи, когда одна из сторон предпринимает попытки признания брачного договора не действительным. Причины тому самые разные ? это могут быть как процессуальные нарушения при составлении документа, так и материальные аспекты ? заведомо невыгодное положение при подписании соглашения одного из супругов, обман, злоупотребление доверием и т.д.

Если судом брачный договор будет признан недействительным, то на имущество супругов, нажитого в период брака распространяется режим совместной собственности. Дело судом рассматривается на общих нормах права без принятия во внимание брачного контракта (договора). Поэтому к оставлению и подписанию брачного договора необходимо подходить с особым вниманием. Целесообразно проконсультироваться по данному вопросу с адвокатом, с ним же составить проект договора, а только потом заверить его у нотариуса. Раздел имущества при разводе осуществляют узко профильные специалисты, специализирующиеся на делах данной категории.

Не подлежит разделу имущество, уже принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное в дар во время брака.

Часто бывшие супруги осуществляют действия, направленные на незаконное отчуждение совместно нажитого имущества путем заключения договоров дарения, купли-продажи, как своим родственникам, так и посторонним людям. При таких обстоятельствах судебный спор нередко затягивается, так как суд решает вопрос не только о признании имущества совместно нажитым но и признании сделок по его отчуждению не законными.

Хотелось отдельно остановиться на сроках, в пределах которых возможно инициировать процедуру раздела имущества. По общим правилам ? это три года. В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. ?Началом течения срока давности для требований о разделе имущества, является не день прекращения брака в судебном или добровольном порядке, а день когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих прав?.

Что это означает?

Рассмотрим отдельный случай из судебной практики на конкретном примере. Дело рассматривалось Савеловским районным судом города Москвы в октябре 2010 года. ?стец обратился в суд с требованием определить доли в совместно нажитом имуществе - квартире в размере ? доли мотивируя свои требования тем, что имущество было приобретено в период брака на совместные деньги. В 1994 году брак расторгнут, но квартира осталась в собственности супруги. В 2009 году бывший супруг обратился к Ответчице с просьбой поделить квартиру, но получил отказ, после чего и обратился в суд. Адвокаты Ответчицы строили свою защиту на том, что истек установленный законом трехлетний срок исковой давности, однако суд посчитал возможным исчислять течение срока не с даты расторжения брака, а с момента, когда лицу стало известно, что его право нарушено, то есть с 2009 года и поделил квартиру.

Не согласившись с выводами суда первой инстанции, Ответчик обжаловал решение в Московском городском суде, мотивировав свои требования тем, что суд не исследовал обстоятельства, послужившие основанием для расторжения брака между бывшими супругами, не принял во внимание, что Ответчица после первого развода с ?стцом состояла в фактических брачных отношениях с другим человеком. О нарушенном праве на распоряжение спорным имуществом ?стцу стало известно 22.04.1994 г., а именно после расторжения брака с Ответчицей. Однако, о желании восстановить это право ?стец заявил спустя более 16 лет.

Судебная коллегия по гражданским делам Мосгорсуда решение Савеловского районного суда г. Москвы оставила в силе.

?з примера видно, что суды принимают любые обстоятельства для восстановления пропущенного срока, поэтому хорошая юридическая консультация по жилищным вопросам у грамотного специалиста может существенно повлиять на будущий исход дела.

Мы остановились только на некоторых аспектах, которые следует учитывать сторонам при возникновении споров, связанных с разделом имущества. Подобных особенностей правоприменительной практики существует огромное количество. Все имеет значение при разрешении дела, тем более, если оно рассматривается судом.

В будущих статьях попробуем разобраться в других тонкостях правоприменительной практики российских судов, так как тема эта достаточно обширная и как показывает статистика, вызывает большой интерес среди граждан.

? последний совет ? лучший способ разрешения проблем, связанных с разделом имущества, заключение мировых соглашений. Суды стремятся именно к этому, поскольку такое решение, как правило, устраивает обе стороны и в дальнейшем не обжалуется в вышестоящих инстанциях.