Действующее законодательство РФ не дает определения такому понятию как "юридический адрес", однако оно давно стало общеупотребительным в деловой практики и даже зачастую присутствует в официальных документах.

Однако гражданское законодательство Российской Федерации вводит условное понятие места нахождения юридического лица. Таким местом нахождения согласно статье 54 ГК РФ является место государственной регистрации юридического лица.

Хотите купить юр адрес в Москве? Компания "ВикЦентр" готова предоставить вам юридический адрес в любом округе и налоговой города Москвы. Только полный пакет документов с подтверждением.

При этом, государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа этого лица, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа ? иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, при этом термин ?адрес? не используется.

Законодатель умышленно вводит условное понятие место нахождения юридического лица, условно определяемое всего лишь местом его государственной регистрации, но не связываемое с конкретным адресом.

По сути, юридический адрес - это постоянное место нахождения юридического лица, по которому с ним осуществляется связь как со стороны контрагентов, так и со стороны государственных органов.

Чем отличается фактический адрес от юридического?

Термин ?Фактический адрес?, также часто используемый в обывательском обиходе, наряду с термином ?юридический адрес?, не является правовым термином. У юридического лица не может быть адреса, а тем более двух: ?юридического? и ?фактического? (любое лицо, как субъект права не может иметь адреса; адрес может иметь лишь объект права, причем, лишь такой объект права, как недвижимое имущество.), так как юридическое лицо, в силу своего абстрактного существа, вообще не может иметь такого места нахождения, которое имело бы адрес.

Оно существует в неограниченном пространстве. Юридическое лицо может иметь конкретное имущество, которое может иметь определенный адрес (недвижимое имущество), либо находиться в конкретный момент времени по определенному адресу. Однако, будучи субъектом, а не объектом права, оно не только не может иметь адрес, но даже не может иметь адрес своего места нахождения.

В Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) существует запись об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (например, директора), по которому с ним осуществляется связь. Никаких иных ?адресов? в ЕГРЮЛ не существует.

Между тем, согласно Федеральному закону от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ ?О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей?, в случае изменения сведений о юридическом лице, включенном в ЕГРЮЛ, такое лицо обязано в течение трех рабочих дней сообщить об этом регистрирующему органу в установленном порядке для внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.

Это, в частности, касается и сведений об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица. Таким образом, если даже понимать под юридическим адресом адрес места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, то расхождение такого адреса с фактическим адресом места нахождения этого органа не может продолжаться во времени более трех рабочих дней. Нарушение этого порядка влечет за собой привлечение к ответственности, предусмотренной статьей 14.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Юридический адрес для налоговой инспекции

Для регистрации юридического лица в территориальной налоговой требуется предъявление договора аренды с предоставленным юридическим адресом.

В свою очередь налоговая сделает проверку адреса на адрес массовой регистрации. Проверить адрес на массовой можно с помощью сервиса на сайте Федеральной Налоговой Службы.

Многие банки так же делают проверку адреса на массовость, чтобы проверить добросовестность юридического лица перед заключением кредитного договора.

Проблема с массовой регистрацией юридических адресов как правило возникает только в столицах и обусловлена тем что многие компании хотят иметь юридический адрес в престижном месте, но не могут позволить себе платить там полноценную аренду, а просто покупают (арендуют) юридический адрес в интересующем их месте.

Такая практика не запрещена законодательством, единтсвенной проблемой может стать только регистрация большого количества юридических лиц по одному и тому же адресу, стоимость же такой услуги вполне доступна.

Регистрация юридического адреса

В учредительных документах компании обязательно должно быть указано место нахождения фирмы, или юридический адрес предприятия, согласно п. п. 2 и 3 ст. 52 ГК РФ, ст. 12 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ ?Об обществах с ограниченной ответственностью?, ст. 11 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ ?Об акционерных обществах?.

Регистрация юридического адреса в государственных службах может осуществляться компанией самостоятельно ? по фактическому адресу. Для этого нужно направить пакет документов в ?ФНС, в том числе договор аренды помещения, где расположилась фирма.

Но иногда это невозможно по разным причинам ? например, официального договора с собственником офиса просто не существует. В данных случаях выходом становится аренда или покупка юридического адреса.

Аренда, предоставление, продажа юридического адреса - под этими терминами понимается процесс заключения договора аренды офиса с собственником помещения, по адресу которого будет зарегистрирована будущая компания.

Смена юридического адреса

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения положений Федерального закона N 129-ФЗ, которые затронули порядок регистрации изменения адреса юридического лица. Теперь в течение трех рабочих дней после принятия организацией решения об изменении места нахождения (адреса юридического лица, влекущего изменение его места нахождения), необходимо уведомить об этом регистрирующий орган по прежнему месту нахождения, подав заявление по форме Р14001 и соответствующее решение (протокол) об уведомлении регистрирующего органа о предстоящей смене адреса.

На этом основании регистрирующий орган вносит в ЕГРЮЛ сведения о принятии юридическим лицом решения об изменении места нахождения. После подачи такого уведомления последующее представление документов для регистрации изменения адреса организации запрещено до истечения 20 дней с момента внесения соответствующей записи. Следует также отметить, что регистрация изменения места нахождения юридического лица будет осуществляться регистрирующим органом по новому месту нахождения.

С целью предотвращения случаев регистрации компаний по фиктивным адресам, в регистрирующий орган должны быть предоставлены документы, подтверждающие право пользования объектом недвижимости, расположенным по новому адресу компании (копия договора аренды, копия свидетельства о праве собственности на помещение).

Необходимые документы для уведомления регистрирующего органа о предстоящей смене адреса:

- решение (протокол) об уведомлении налогового органа о предстоящей смене адреса (места нахождения);

- форма Р14001 - титульный лист, лист Б на смену адреса 1-5 пункты, страницы листа Р на заявителя.

?х необходимо подать в ?ФНС по прежнему месту нахождения. Не ранее чем через 20 дней после внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ, подаем документы на смену адреса в ?ФНС по новому месту нахождения.

Предварительное уведомление регистрирующего органа по форме Р14001 не требуется в следующих случаях:

- если новым адресом юридического лица будет являться адрес места жительства участника ООО, владеющего не менее чем 50% голосов от общего количества голосов участников данного ООО;

- если новым адресом юридического лица будет являться адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица;

- если изменение адреса юридического лица осуществляется в пределах одного и того же населенного пункта (муниципального образования).