Невзирая на недавний кризис, связанный с системой ипотечного кредитования, российские банки продолжают выдавать кредиты. Единственное, что изменилось в позиции банков – (российские банки начали ужесточать свои требования к заемщикам). Ошибки зарубежных коллег заставляют наши банки быть внимательнее к заемщику.

Совсем недавно заемщик, получавший свою зарплату в конверте, не прилагая особых на то усилий, мог получить потребительский и даже ипотечный кредит. Требования сегодняшнего дня заставляют банки предпочесть тех клиентов, которые могут подтвердить уровень своей зарплаты справкой установленного образца, заверенной печатью.

Размер и форма подтверждения заработной платы на сегодняшний день является основным критерием принятия положительного решения по вопросу предоставления кредита.

Кроме уровня доходов, внимание направлено на изучение основных фактов биографии потенциального заемщика - многие кредиторы опасаются выдать кредит тому клиенту, у которого имеется перерыв в трудовом стаже более одного месяца.

У них создается впечатление, возможно, не всегда обоснованное, что этот клиент не слишком высоко ценится на рынке труда, если не смог за такой срок найти для себя подходящей работы.

Еще одна причина, по которой заемщик может получить отрицательный ответ банка - если объект, который желает приобрести клиент, не вполне соответствует требованиям банка, либо страховой компании. Проще говоря, здесь имеется низкая ликвидность данного объекта.

Вряд ли стоит надеяться на получения кредита обладателю плохой кредитной истории, и той категории граждан, которые когда-то имели несчастье быть поручителем заемщика - обладателя плохой кредитной истории.

Возможно, для получения ипотечного кредита, потенциальному заемщику придется тут же погасить 10% стоимость недвижимости, определенную как первоначальный взнос. Наличие такой суммы у заемщика позволяет кредитору оценить его как благоразумного, надежного человека, который бережно относится к своим деньгам и может ими с толком распоряжаться.

Если для получения кредита заемщик способен пойти на то, чтобы представить банку поддельную справку о заработной плате, то вряд ли придется рассчитывать на получение денег. Не получит кредит и тот клиент, у которого есть судимость. Исключение составляют незначительные прегрешения перед законом, которые не имеют финансовой составляющей.

Сложнее становится получить кредит молодым и незамужним женщинам, почему-то считается, что они думают только об устройстве личной жизни. Хотя, что может помещать такой даме раз в месяц погашать определенную сумму за кредит – наверное, только отсутствие работы и, соответственно, дохода. Тем не менее, одинокому молодому человеку получить кредит гораздо легче.

Все вышеперечисленные требования относятся ко всем российским гражданам, не имеет принципиального значения – кредиты в Тольятти, в Москве, или в Новосибирске вам необходимы, важно лишь то, сможете ли вы удовлетворить полностью всем требованиям кредитора, сочтет ли он вас платежеспособным и добропорядочным заемщиком.

И если о вас создалось хорошее впечатление, подкрепленное документами и хорошей кредитной историей, особых проблем для того, чтобы взять кредит, у вас не возникнет.