Обеспеченный и необеспеченный кредит: если вы используете эту фразу при поиске в Google, есть высокая вероятность того, что вы погрузились в процесс поиска кредита и нуждаетесь в некотором разъяснении различий между этими двумя типами. ?так, вот сделка: обеспеченный заем означает, что вы вкладываете что-то ценное в качестве обеспечения, и которое вы получите обратно после погашения задолженности. Необеспеченный кредит не требует такого обеспечения. Теперь давайте погрузимся в детали.

Когда нужно получить необеспеченный кредит

Необеспеченный кредит, также известный как личный кредит, обеспечивается контрактом, подписанным заемщиком и кредитором необеспеченных средств. Кредиты, такие как кредитные карты, кредитные линии и студенческие ссуды, являются общими типами необеспеченных кредитов.

Поскольку нет залога, получение необеспеченного кредита зависит от вашего кредитного балла и дохода. Кроме того, вы будете платить более высокую процентную ставку, потому что ваш кредитор подвергается большему риску - если вы не возвращаете кредит, не так много можно сделать, чтобы возместить эти расходы.

Почему вам нужен обеспеченный кредит для покупки дома

В то время как необеспеченные кредиты, как правило, люди делают небольшие покупки, для больших предметов, таких как автомобиль, лодка или дом, вам понадобится обеспеченный кредит. Для недвижимости, в частности, вы получите ипотечный кредит - наиболее распространенный вид обеспеченного займа.

??потечные кредиты всегда обеспечены недвижимым имуществом. Это залог?, - говорит Эндрю Вайнберг, директор Silver Fin Capital. Для того чтобы подобрать подходящий именно вам кредит лучше всего обратиться к ипотечному брокеру, который предоставляет услуги по оформлению кредита под залог недвижимости.

?потечный брокер рассмотрит все особенности вашей ситуации и поможет выбрать оптимальное решение, а вам останется лишь выбрать банк из списка предложенных.

Но есть и другие виды обеспеченных кредитов. Автомобильный кредит использует ваш автомобиль в качестве залога, например.

В принципе, если вы хотите купить дом, но у вас нет денег, чтобы покрыть эту массовую покупку в полном объеме, вы будете подавать заявку на ипотеку, подходя к кредитору, который предоставит вам большую часть денег для покрытия этой покупки. Затем вы платите кредитору ежемесячно, плюс проценты.

Если вы не заплатите, в конце концов ваш кредитор имеет право отказаться от аренды и взять ваше имущество, чтобы возместить его расходы, - говорит Манджари Ганти, - консультирует по вопросам соблюдения в Planet Home Lending. Это ?обеспеченная? часть, и причина, по которой ваш кредитор был готов раскошелиться на такую большую кучу денег. Кредитор знает, что даже в худшем случае, когда вы хлопните, он получит что-то ценное!

Обеспеченные против необеспеченных кредитов: Что лучше?

Это зависит от того, для чего вы используете кредит. Если вы покупаете дом, ипотечный кредит - это, безусловно, путь.

?Обеспеченные кредиты - это более безопасные кредиты для кредитора, поэтому они менее дороги для клиента, - говорит Крейг Гарсия, президент Capital Partners Mortgage. ?У них обычно будут лучшие процентные ставки, и большинство процентов по ипотечным кредитам вычитаются из налогообложения?.

Тем не менее, есть некоторые случаи, когда необеспеченный кредит имеет смысл для определенных покупок. Во-первых, необеспеченные кредиты быстрее получить.

?Если потребность в деньгах срочная, быстрее и легче получить необеспеченный кредит?, - говорит Гарсия. ?Обеспеченный кредит должен быть подписан и иметь закрытие, тогда как вы можете зайти в банк или подать заявку онлайн и сразу получить кредитную линию?.

Вот некоторые из плюсов и минусов этих двух типов кредитов:

Обеспеченный кредит

1. ?потечная процентная ставка не облагается налогом.
2. Процентные ставки обычно ниже, сроки погашения обычно дольше.
3. Это занимает больше времени, и требуется больше документов.
4. Если вы по умолчанию по кредиту, вы можете потерять свой дом или машину.
5. Можно претендовать на гораздо большие кредиты, чем необеспеченные кредиты.
6. Для домашних покупателей такие программы, как кредиты FHA, помогают покупателям с проверенными кредитными историями получить квалификацию.

Необеспеченный кредит

• Ставки выше, а условия погашения обычно короче.
• Вы полагаетесь на свою кредитоспособность, чтобы получить кредит, поэтому не каждый может претендовать.
• Проценты не облагаются налогом.
• Быстрее подать заявку и получить.
• Нет никаких ограничений на то, как вы используете средства.
• Если вы не можете окупить кредит, немедленного залога для возврата или выкупа не будет.
• Суммы кредита меньше.
• При необеспеченных кредитных линиях, таких как кредитная карта, кредит может использоваться и оплачиваться на постоянной основе.

Как обеспеченные, так и необеспеченные займы имеют свои жизненные моменты, когда они полезны. Чтобы решить, что лучше для конкретной потребности, просмотрите условия, тарифы и график погашения и посмотрите, что лучше всего подходит для вас.

Однако прежде чем вы брать какой-либо кредит, убедитесь, что вы полностью понимаете, к чему согласны, и будьте осторожны, чтобы не брать взаймы больше, чем вы реально можете себе позволить. Невыплаченные ссуды могут нанести ущерб вашей кредитной баллам и испортить вашу финансовую жизнь в течение длительного времени. Но вы уже это знали, да?