Принципы, исходя из которых энергоснабжающие компании формируют счета за общедомовые нужды, постоянно являются предметом споров между плательщиками и организациями, ответственными за сбор средств у потребителей бытового электричества. Оптовый рынок электроэнергии диктует свои законы, о которых нам иногда мало что известно.

Тысячи жильцов стараются разобраться в этом вопросе и наталкиваются на значительные трудности. Попытки выяснить алгоритм расчета стимулируются постоянно изменяющимися цифрами в квитанции за ОДН.

Диспропорции между объемами потребленной электроэнергии и суммами за ее оплату вызывают подозрение у большинства жильцов многоквартирных домов.

Действительно, если невооруженным взглядом видно, что в подъезде ничего не изменилось, все те же лампочки исправно освещают лестничный пролет, а количество пользователей лифта нисколько не увеличилось, - возникает резонное недоверие к систематическим скачкам суммы оплаты.

Очень часто изменение размера оплаты по ОДН за электроэнергию связано не с изменением объема потребления, а с изменением принципов начисления. Некоторые случаи совершенно индивидуальны, например, отдельные жильцы многоквартирных построек, имеющие собственный выход на улицу, недоумевают по поводу включения в их квитанции пункта касающегося ОДН.

В общем случае размер начислений складывается из самых различных показателей: наличия или отсутствия домофонов, кабелей и вспомогательного оборудования для подключения к сети ?нтернет и др. Установка общего счетчика электроэнергии также может повлиять на сумму указываемую в квитанции.

Как в принципе начисляет размер ОДН энергосбытовая компания? Законодательство Российской Федерации дает по этому поводу следующие разъяснения: указанная сумма рассчитывается как разница между полным объемом потребленной конкретным домом электроэнергии и суммой показаний счетчиков отдельных жильцов. Поэтому колебания в сумме начислений могут быть вызваны следующими конкретными причинами:

Предоставление неверных данных относительно индивидуального потребления электроэнергии жильцами отдельных квартир, т.е. завышение или занижение ими показаний счетчиков.

Разница в датах снятия показаний общедомового и отдельных квартирных счетчиков.

Нарушения отдельными жильцами правил потребления электроэнергии: неучтенное энергопотребление, вызванное воздействием на счетчики с целью изменения их реальных показаний.

Недостаточная точность некоторых устаревших моделей приборов учета бытовой электроэнергии.

Кроме этого необходимо учесть постоянно изменяющийся состав домового электрооборудования, энергопотребление которого относится к счету ОДН за электроэнергию. Другим немаловажным фактором оказывается неравномерная поставка электроэнергии.

Примерами таких приборов могут быть: противопожарная автоматика, лифтовое и насосное оборудование, усилительные устройства телевизионных антенн общего пользования и т.д. ?зменения в составе такого оборудования часто оказываются за пределами внимания жильцов и часто приводят к трениям с управляющей компанией или энергосбытовой организацией.

Заметим, что если ваши подозрения кажутся вам обоснованными, а резкое изменение размера платы произошло без всяких видимых причин, следует обратиться с заявлением о проведении экспертизы с целью выявления источников неучтенного энергопотребления.