Экономическая ситуация в России подверглась резкому влиянию тех процессов, которые произошли некоторое время назад в мировой экономике. Те явления, которые были спровоцированы финансовым кризисом, вызвали ряд глобальных изменений во всех областях жизни. Общая экономическая нестабильность в мировой экономике повлияла на все сферы коммерческой деятельности. Причём рынок недвижимости, как в России, так и за рубежом, относительно благополучно перенёс мировой финансовый кризис, и даже в период наибольшего спада во всех отраслях, на этом рынке продолжалось определённое движение.

Речь идёт как о продаже объектов недвижимости, так и об аренде. Но всё-таки кризис повлиял на уровень спроса, а также на стоимость аренды. Коммерческая и элитная недвижимость в период кризиса пользовалась меньшим спросом, соответственно и цены на данные объекты снижались. Цены на жилую недвижимость менялись не так заметно. Теперь ситуация выравнивается. По прогнозам, в ближайшее время аренда недвижимости подойдёт к докризисному уровню, и тенденции к этому заметны уже сейчас.

Зарубежная недвижимость всегда была объектом выгодного вложения средств. Несмотря на общую экономическую нестабильность в мире, данная область представляется наиболее надёжной для инвесторов. В этом случае кризис даже способствовал увеличению спроса на зарубежную недвижимость. Речь может идти как о покупке, так и о долгосрочной аренде коммерческой и жилой элитной недвижимости. В основном, россиян интересуют курортные города европейских стран.

Российские граждане продолжают приобретать элитную и коммерческую недвижимость за рубежом, причём спрос на неё в последнее время возрос. Это связано с тем, что люди, имеющие личные сбережения, стремятся инвестировать их в надёжные объекты. Помимо покупки, многие стремятся арендовать наиболее перспективные объекты недвижимости. В основном это делается для извлечения прибыли от передачи арендованных помещений в субаренду. Хотя часть граждан открывают в арендованных помещениях собственный бизнес. Аналитики предполагают, что спрос на аренду таких помещений вернётся на докризисный уровень в самое ближайшее время.

Помимо элитной недвижимости за рубежом, вырос спрос и на аренду коммерческой и жилой недвижимости в городах России. Причём речь идёт не только о городах курортной зоны, но и о крупных промышленных центрах страны, таких как Новосибирск, Иркутск, Челябинск. Конечно, жилая недвижимость по-прежнему пользуется спросом больше, чем коммерческая. Например, квартиры посуточно в Иркутске пользуются прежним спросом, а соответственно и цены на их аренду не ниже, чем до кризиса. Общая же ситуация на внутреннем российском рынке недвижимости складывается следующим образом.

В период кризиса резко упал спрос на объекты коммерческой недвижимости. Если говорить о квартирах, то в период кризиса упал спрос на дорогое жильё. Сейчас ситуация меняется. Цены на аренду коммерческих помещений подходят к докризисному уровню, правда, уровень спроса ещё сравнительно небольшой. Цены на элитное жильё тоже подходят к докризисному уровню, спрос на него стал расти. Соотношение спроса, количества предложений и стоимости покупки или аренды помещений должно подойти к докризисному уровню в течение непродолжительного времени.