После ясного неба бывает очень неожиданным налетевший вдруг шквал, грозовые тучи и проливной дождь. А когда такое длится не час, не два и даже не день, не неделю, - а с короткими перерывами на робкие солнечные лучи много дольше, то, понятное дело, что люди стараются не выходить на улицу без зонтика или вообще предпочитают сидеть дома: в период непогод любое ясное мгновение может неожиданно обернуться снова проливным дождём.

Когда нынешний мировой финансовый кризис только начинался, многие отнеслись к нему без должного уважения: не подготовились, не предприняли меры предосторожности, и в связи с этим понесли значительные убытки или вообще обанкротились. Такая участь, к сожалению, постигла многие строительные компании. А те, кто хоть как-то остались на плаву, вынуждены были замораживать строительство большинства объектов, оставляя в производстве только те, которые могли в кратковременной перспективе принести живые деньги.

Чем сильнее углублялся финансовый кризис, тем меньшим спросом пользовались квартиры в новостройках. Цены на жильё пытались одно время как-то ещё держаться, но потом поступательно пошли вниз. Активнее всего падали показатели вторичного рынка жилой недвижимости.

Продавцы квартир в новостройках сильнее всех упорствовали в своём нежелании понижать цены. Их можно понять, ведь покупка строительных материалов и оплата труда строителей проходила по докризисным меркам, а предложения о покупке квартир в период кризиса поступали по заниженным ценовым показателям. То есть, фактически, продажа дешевле для владельцев новостроек означала – работу себе в убыток. И потому рынок новостроек как-то поутих.

Но какая картина наблюдается в последнее время. Готовые новостройки, довольно продолжительное время стоящие с тёмными окнами, постепенно стали загораться жилыми огнями, на окнах стали появляться занавески и жалюзи, а около подъездов – автомобили: верная примета – новоселье. Незаконченные стройки, которые более года простояли, вопрошая небо своими железобетонными скелетами «когда же», снова засверкали огнями сварки третьей рабочей смены.

Очевиден тот факт, что строительная отрасль зашевелилась. Появился спрос не только на отечественные новостройки, но так же и на недвижимость за рубежом, - верная примета, что у людей стало больше денег, а главное – уверенности в том, что кризисная непогода проходит. Видимо, циклон кризиса исчерпал себя. Но оставил после себя настороженность, потрёпанные экономики государств и замершие отрасли.

В какой мере теперь будет ясной погода на экономическом небосклоне, прежде всего, зависит от того, насколько грамотно будут в дальнейшем действовать руководства стран. В первую очередь это касается мировых экономических лидеров. Ведь именно от них зависит, в какой мере и насколько быстро мировая экономика вернётся на докризисные показатели активности.

А уже из общемировой экономической стабильности будут вытекать локальные действия отдельных государств в плане, как внешней, так и внутренней инвестиционной политики. Когда же риск инвестиций окажется в рамках допустимой безопасности, то светящихся окон в новостройках станет гораздо больше…