Сделать стартовой страницей Добавить в избранное RSS
Сегодня 9.5.2016
Управленцу | Банкиру | Юристу | Бухгалтеру | Экономисту Контакты  | О проекте  

Размещено в dmoz (ODP)

Новости

Tweet

Все новости данной рубрики

Архив по рубрикам

Строительные фирмы берутся за любую работу
  •  

    Финансовый кризис сильно ударил по строительной отрасли. Спрос на строительные работы упал, множество строек было попросту заморожено. Похожая ситуация была в 90-ых годах, однако тогда это был кризис системы: исчезли централизованные вложения в строительство. Сегодняшний кризис стал следствием сразу нескольких факторов. Это стремительный рост на материалы, платы за землю, размеров отчислений на инженерно-транспортную инфраструктуру и недостаточно гибкая монетарная политика властей. Из-за этих факторов жилье стало фактически недоступным для самих инвесторов. Мировой ипотечный кризис просто стал катализатором в сложившейся ситуации. Инвесторы заняли выжидательную позицию и даже сейчас, когда кризис практически миновал, не спешат принимать решения, а продолжают ждать понижения цены.

    Коммерческая недвижимость также ощутила влияния кризиса. Существенно упали арендные ставки, и стал популярным переход на смешанную формулу (к фиксированной сумме добавляется процент от товарооборота). Соответственно упала доходность торговых центров, а инвестиционная стоимость торговой недвижимости упала в 2-4 раза. Некоторые проекты просто исчезли, а девелоперы стали внимательнее относиться к местоположению ТЦ и разрабатываемой концепции. Прогнозируют, что наиболее востребованными станут форматы средние между ТЦ и обычными рынками, а также торговые развлекательные центры.

    Однако не все строительные фирмы заняли выжидательную позицию. Кризис не будет вечным, все зависит от того с какими предложениями и активами выйти к потребителю. Люди нуждаются в жилье и ждут помощи для его приобретения. Окончание ипотечного кризиса позитивно отразится на возможности потребителей привлекать кредиты для покупки собственного жилья. Государственная поддержка застройщиков помогла строительной отрасли встать с колен. Однако в данной ситуации невозможен опыт Болгарии, где существует градация строительных организаций: одни строят только малоэтажные здания, другие высокоэтажные. В нынешней ситуации строители берутся за любую работу: будь то реконструкция здания, проектирование сантехсистем или монтаж электротехнических сетей.

    Однако существует вид работ, которые не умеет выполнять ни одна фирма в нашей стране – современное покрытие стадионов. А ведь не за горами определение хозяина Чемпионата по Европы 2012 и если России достанется это право, необходимо будет немедленно приступать к постройке стадионов, отелей и ремонту дорог. Это сможет значительно упрочить пошатнувшиеся позиции строительных фирм. Также позитивным сигналом для застройщиков станет внедрение программ доступного жилья для молодых семей, которое сразу же обеспечит строителям новую работу.

    Резюмируя состояние вещей в строительной отрасли, можно сделать следующий вывод: первые шаги по выходу из кризиса сделаны. Однако в нынешней ситуации чувствовать себя хорошо будут только те компании, которые не будут гнушаться любыми заказами, открывать для себя новые, до того неизведанные сегменты рынка. Главная задача для строительных фирм: пережить ближайшие 2-3 года, а с помощью государственной поддержки и собственной кропотливой работы упадок в отрасли удастся пережить.

    Антон Гаген

    Информационное Агентство "Финансовый Юрист"
Логин
Пароль

Расчет отпускных в 2015 году. Новые правила расчета отпуска

На первый взгляд кажется, что расчет отпускных - это не такая уж и трудная задача. Такой точки зрения обычно придерживаются практически все сотрудники, за исключением естественно бухгалтера. Ведь бухгалтеру известно, что стандартных ситуаций при расчете о...

Паспорт РФ: получение паспорта, обмен паспорта и восстановление паспорта при утере

В данной статье я постараюсь рассмотреть порядок действий, которые необходимы для получения общегражданского паспорта РФ, обмена российского паспорта по окончанию срока его действия и восстановления паспорта РФ при его утере, а так же разъяснить законодат...

Бизнес план. Составление бизнес-плана

Бизнес план - это именно то, с чего необходимо начинать любой успешный бизнес-проект. Это требуется как для общего увеличения КПД предприятия, так и для развития и планирования повышения отдачи от каждого отдельно взятого сотрудника.

И именно дл...

Трудовая книжка. Образец заполнения трудовой книжки

Трудовая книжка - это один из главных документов, подтверждающих трудовую деятельность и рабочий стаж работника. В соответствии с существующим законодательством, работодателю необходимо вести трудовую книжку на каждого сотрудника, проработавшего в организ...

Гражданско-правовой договор. Достоинства и недостатки гражданско-правового договора

Как правило при приеме на работу нового сотрудника фирма заключает с ним трудовой договор, этот вариант используют большинство компаний и он находится в полном соответствии с трудовым законодательством. Однако это не всегда это приемлимо для работодателя,...