Большая часть людей, желающих улучшить жилищные условия, хотят заселиться в совершенно новую квартиру, став первыми и единственными жильцами данной жилплощади. Именно по этой причине новостройки стали настолько востребованными. Однако мировой финансовый кризис 2008 года, а так же многочисленные истории с мошенничеством внесли свои коррективы в общую картину рынка недвижимости, в результате чего спрос на квартиры в новостройках значительно снизился. Приостановилось и строительство новых домов. Но, спустя пару лет, финансовая ситуация начала налаживаться, и вновь стала популярной как первичная недвижимость за рубежом, так и на отечественных просторах.

Итак, почему же такое большое количество покупателей отдает предпочтение квартирам в новостройках? Вот несколько причин, которые склоняют чашу потребительских весов в сторону новостроек.

Первой причиной, по которой люди стремятся купить первичное жилье, является все та же финансовая выгода. Дело в том, что квартира, находящаяся в стадии строительства, как правило, обходится покупателю намного дешевле, чем уже обжитое и более-менее обустроенное вторичное жилье. Таким образом можно сэкономить приличную сумму. А в столь нелегкие времена это далеко не маловажно! Так же широко распространенным решением жилищного вопроса стала ипотека на новостройку, которая позволяет приобрести первичную квартиру даже при отсутствии необходимой суммы. В этом случае на помощь покупателю приходит банк, который предоставляет кредит под залог покупаемой квартиры, воплощая тем самым долгожданную мечту граждан об отдельной жилплощади в жизнь.

Кроме того, выбор будущего жилья - дело серьезное и не терпит спешки. Выбирая первичную квартиру, можно "тянуть" время, перестраховывая себя проверками данных на форумах и порталах недвижимости. Большинство потенциальных покупателей предпочитают обращаться в риелторские конторы по совету друзей или близких, которые уже приобрели недвижимость подобным образом. Но широко используется и поиск через Интернет. Для этого, определившись с районом будущего жилья, в поисковом окне указывают свои предпочтения например, новостройка Лазаревское в Бутово, и из полученных результатов выбирают наиболее подходящие.

Еще одним плюсом среди покупателей квартир в новостройке считается намного более удачная, чем в "хрущевках", планировка: удобное расположение достаточно просторных, а не тесных помещений. К тому же, во многих проектах предусмотрен самостоятельный выбор планировки, позволяющий уйти от стереотипов "хрущевского" жилья.

Способствует росту популярности квартир на первичном рынке и развитая инфраструктура. Обычно первые этажи новостроек заранее приспособлены для аптек, магазинов и кафе, что очень удобно для жильцов. Да и строят новые дома в большинстве случаев в местах с налаженной инфраструктурой: наличие хорошей дороги, транспорта и т.д.

Не малую роль при покупке квартиры в новостройке играют и суеверия. Многие люди скептически относятся к тому, что в квартире до них уже кто-то жил или, не дай Бог, умер! С первичным жильем таких проблем не возникает, и суеверные хозяева могут быть спокойны.

Безусловно, при покупке квартир в новостройках существуют и "подводные камни". Но на них, как правило, покупатели практически не обращают внимания, поскольку руководствуются наличием выше перечисленных преимуществ.