Коммерческая недвижимость включает в себя довольно большое количество объектов, которые используются в деятельности предпринимателей. К ним относятся сооружения, здания и земельные участки, которые при эксплуатации приносят прирост капитала, постоянную прибыль.

Вариантами прибыли могут являться инвестиционные доходы, а также доходы от аренды. Использование коммерческой недвижимости может приносить прирост капитала стабильно, если будет правильно разработан бизнес-план. Помощь в решении финансовых проблем в этом деле может оказать ипотека, к которой часто прибегают начинающие предприниматели. В настоящее время пользуется наибольшим спросом коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, к которой относятся индустриальные, офисные и торговые объекты, большинство из которых можно найти найти на спецаилизированных сайтах, таких как Биз-Цен.

В городе заметна тенденция появления коммерческой недвижимости в многоэтажных домах-новостройках на первом этаже. Такие объекты пользовались спросом даже во время кризиса. Теперь их популярность особенно возросла. Прогрессивным шагом вперед в риэлторском деле Санкт-Петербурга стала независимая экспертиза по проверке чистоты титула объекта. Еще раз специалистами проверяется право собственника, что полностью исключает в будущем утрату прав на приобретенную недвижимость по каким-либо причинам.

В специализированных компаниях по продаже, приобретению и аренде недвижимости работают профессионалы, которые обеспечивают клиентов юридически оформленными документами. Коммерческой недвижимостью могут быть как новые объекты, так и объекты вторичного рынка. Это будет прямо отражаться на цене приобретенной недвижимости. Промышленные и производственные сооружения, складские помещения получают второе рождение, реконструируются и начинают приносить доходы.

На пике популярности сейчас находятся торговые центры и различные магазины. В аренду быстро сдаются офисные здания и отдельные кабинеты. Развиваются и получают популярность такие объекты свободного назначения, как спортивные сооружения, рестораны, отели, кафе. При профессиональном ведении предпринимательских дел, обычно, кредит взятый на развитие подобного бизнеса, быстро окупается. И дело вскоре становится рентабельным.

К коммерческой недвижимости относятся не только сооружения и помещения, но и естественные ресурсы, земельные участки. Такими объектами могут быть отведенные участки леса, пляжа, недр, водных ресурсов. Здесь требуется наличие дополнительных документов, актов и разрешений. Доход или убыток приобретенной коммерческой недвижимости зависит от многих факторов: развитой инфраструктуры, престижности района, востребованности услуг, креативности, эффективности рекламы, архитектурного вида объекта, дизайнерского оформления помещений, профессионализма сотрудников и, в конечном итоге, репутации самой компании.

Поэтому, приобрести объект коммерческой недвижимости не является достаточным для регулярного получения прибыли. Здесь нужна постоянная и профессиональная работа по всем направлениям, постепенное завоевание у клиентов надежной репутации компании, активная раскрутка бренда в дальнейшем.