В последнее время аренда жилой недвижимости становится еще более популярной, чем ранее. В первой половине 2012 года этой услугой воспользовалось на 17% больше людей, чем за аналогичный период прошлого года. Это можно объяснить тем, что передача жилья от собственника арендатору за фиксированную плату является наиболее доступной возможностью получить квартиру для проживания, пускай и кратковременного.

Но, несмотря на то, что спрос вырос, цены продолжают падать. Сегодня можно снять неплохую квартиру за приемлемую сумму. Следует отметить, что демпинг цен начался еще несколько лет назад и показатели продолжают опускаться.

Многие специалисты отмечают, что низкие цены на квартиры посуточно в Екатеринбурге, Ярославле, Москве и других городах связана со снижением стоимости загородной недвижимости. К тому же, люди начинают заниматься подобными услугами как бизнесом и вместо того, чтоб открывать магазины и кафе, они скупают жилье в хороших районах с конкретной целью предоставлять его в аренду.

Такой бизнес является довольно прибыльным, поскольку практически не имеет рисков и даже в случае застоя владелец понесет минимальные убытки. К тому же, подобные доходы проще всего скрыть от налоговой. И даже если желание зарабатывать на недвижимости пропадет, то ее владелец все равно не останется в убытке.

Таким образом, значительно увеличилось количество домовладельцев, сдающих элитные апартаменты посуточно. Подобные услуги являются самыми дорогими в этой сфере, поэтому и самыми прибыльными. Но ведь слишком большое предложение, даже при возрастающем спросе, всегда чревато снижением цен.

Собственники дорогих объектов часто предлагают клиентам коттеджи, которые были выкуплены еще до кризиса и первоначально их планировалось использовать в других целях. Но на данный момент владельцы предпочитают распоряжаться ими подобным образом, из-за чего арендные ставки уменьшились на несколько пунктов.

Стоит отметить, что закономерным уже становится снижение цен аренды жилой недвижимости в летний период. Это связано с тем, что большинство студентов, которые занимают значительную часть среди арендаторов, разъезжаются в период каникул по домам, а владельцы не хотят терять прибыль, поэтому снижают цену, что бы найти новых клиентов.

Сделать это летом не так просто, так как люди чаще всего стараются остаться на привычных местах и не ищут новое жилье, поскольку находятся в отпусках. Если город не является курортным, то посуточная аренда в теплый период года тоже падает в цене, поскольку у большинства командировочных отпадает надобность искать жилье на несколько часов.

Но, даже в местах, предназначенных для отдыха, цены снизились. Это объясняется тем, что во многих городах из-за наплыва туристов предприниматели построили большое количество маленьких домиков и специализированных таунхаусов, дач и коттеджей.

Всем известно, что такая недвижимость сдается на непродолжительный срок, поэтому каждый предприниматель хочет переманить клиентов, благодаря чему снижаются цены.

Конечно же, нужно учитывать степень комфорта в доме или квартире. Часто недобросовестные владельцы могут снижать цену за счет отсутствия нормальных бытовых условий. Всегда жилые помещения, которые обустроены плохо или находятся в не респектабельных районах, будут стоить дешевле, чем остальные.