Покупка жилья в новостройке требует гораздо меньше времени и средств, чем на вторичном рынке. Во-первых, оформление сделки обычно занимает не более месяца, так как нет необходимости в долгой проверке множества документов. Во-вторых, уже несколько лет разница в стоимости квадратного метра составляет несколько тысяч в пользу строящегося дома.

Однако и риск такого способа приобретения жилья несколько выше, поэтому чтобы обезопасить себя, надо обратить внимание на ряд особенностей, присущих сделкам покупки квартиры в новостройках.

Прежде всего это грамотный выбор самого предмета сделки. Для этого необходимо изучить предложения на рынке, чтобы сложилось представление о ценовом уровне.

Все квартиры, значительно превышающие среднюю стоимость в требуемой категории жилья, сразу исключаются. Но исключить нужно и квартиры с заманчиво низкой ценой. Скорее всего, в последнем случае ждать завершения строительства, вероятно, придется долго.

Далее стоит собрать информацию о застройщике. Необходимо изучить правоустанавливающие документы. Здесь особый интерес должна вызвать проектная декларация, где представлены подробные технические характеристики здания.

Конечно, полностью в них разобраться способен только специалист, но основные детали, принципиально влияющие на качество жилья, можно уточнить в риелторском агентстве.

Затем следует осмотреть как будущее жилье, так и район, где оно находится. Конечно, первое возможно только в том случае, если дом уже практически завершен: тогда покупателю предлагают для осмотра уже готовую квартиру.

После этого можно переходить к заключению договора. На этом этапе понадобится помощь юриста для тщательной проверки его условий. В частности, необходимо уточнить, из чего складывается себестоимость квадратного метра, чтобы в дальнейшем не пришлось доплачивать, например, за подключение к инженерным сетям.

Завершающий этап – это приемка квартиры покупателем. Перед началом этой процедуры застройщик обязан предъявить акт приёмки дома госкомиссией. Если качество работ будущего собственника не устраивает, то список недоделок вносится в смотровой лист, и затем они должны быть устранены в течение двух месяцев. Если же претензий нет, то подписывается акт приема-передачи квартиры, после чего покупатель может регистрировать право собственности.

Выбирая жилье, учитывайте имидж строительной компании. Например, среднерусская строительная компания зарекомендовала себя как надежный партнер, качественно выполняющий все условия. Компания, организованная в 2002 году, имеет огромный опыт успешной реализации проектов: коттеджные поселки, пятиэтажных жилых жомов, жилых комплексов. С ними вы можете ознакомиться на сайте.

Стоит обратить внимание на имеющиеся награды компании, которую вы выбираете. «Лучшим проектом комфорт-класса в Подмосковье» в 2012 году была признана Среднерусская строительная компания. Организация участвует в благотворительных акциях: была оказана помощь Областному Фонду по взаимодействию с  детьми сиротами  и  детьми,  оставленными  без  попечения  родителей «Лучик Детства». Действительно, компания внимательна не только по отношению к своим клиентам. Именно поэтому отзывы о среднерусской строительной компании положительные.

Приобретая жилье у Среднерусской строительной компании, вы не только сможете подобрать оптимальный вариант, но и отследить все этапы строительства, а, главное, быть уверенным в надежности компании.