Инвестиции в недвижимость всех видов является ярким показателем того, как меняется бизнес в Тюмени. Аналитики публикуют результаты исследований и убедительно доказывают, что цена квадратного метра в новостройках повысилась. Застройщики учитывают спрос на жилье эконом- класса. Большим спросом пользуются однокомнатные и двух комнатные квартиры в центре города.
Если сравнить спрос на жилье в других городах, то без труда можно увидеть, что в Тюмени квартиры раскупают энергично. Предприимчивые люди сначала покупают жилье, затем сдают в аренду. Доход за год от аренды позволяет быстро вернуть кредит.
Сайты компаний, занимающиеся куплей продажей недвижимостью, заполнены объявлениями типа: "купить квартира в Тюмени, продажа без посредников". Содержание объявлений меняется только в той части, где идет речь о цене за квадратный метр. И здесь же целый ряд деловых предложений: «сдам квартиру в Тюмени. Собственник».
Не так стремительно идет реализация жилья на окраинах города, несмотря на более низкие цены. Застройщики учитывают, что трехкомнатные квартиры пользуются меньшим спросом, поэтому снижают цены. И даже предусматривают уменьшение количества возведения больших квартир.
Покупатели принимают во внимание то обстоятельство, что за большую жилплощадь требует высокую квартплату.
Тюмень входит в тройку городов России, где квартиры в новостройках наиболее активно дорожают. Увеличивается с стоимость метра кв. в среднем на 3,9%. В связи с притоком новых рабочих недвижимость эконом-класса на тюменском рынке стабильно становится все более востребованной.
Недвижимость этого сегмента в городе фактически реализована. Уже активно покупают жилье в многоквартирных домах, которые будут введены в строй в период 2014 -2015 годы. Молодые тюменские семьи заинтересованы в том, чтобы получить помощь в решении жилищных проблем.
Департамент Тюмени разработал специальную программу предоставления жилья молодым семьям. Проведенная дискуссия по вопросам развития градостроительства подтвердила, что спрос на двухкомнатные квартиры в Тюмени значительно превышает предложения.
Это обстоятельство в свою очередь вызывает рост цен на квадратные метры. Эксперты отмечают, что два года назад картина была иной, двухкомнатные опережали другие объекты недвижимости по продажам. В настоящее время пользуются спросом однокомнатные квартиры.
Однако информация с рынка недвижимости несет положительные прогнозы о том, что цены на новостройки 2-х комнатные и 3-х комнатные будут снижаться. Цены на недвижимость постоянно находятся в состоянии колебаний.
Сайты застройщиков, компаний по недвижимости наполнены информацией о продажах не только в новостройках, но и на вторичном рынке. Специалист агентств в Тюмени защищают своих клиентов от рисков и от мошенничества.
Они гарантируют юридическую поддержку на всех этапах сделки по покупке жилья. Существуют передовые риелторские технологии, поэтому целесообразно сотрудничать с профессионалами. Даже в период роста цен на недвижимость, риелторы могут подобрать приемлемый вариант.
Управленцу
