На сегодняшний день все более популярным становиться приобретение загородных домов для постоянного проживания, благо современные возможности проведения всех необходимых для комфортной жизни коммуникаций это позволяют.

Дело в первую очередь в цене, поскольку недвижимость в пригородных поселках гораздо дешевле меньшей по площади, но расположенной в городской черте. Во вторых экология, ни для кого не является секретом, что чистый воздух в столице с ее многокилометровыми магистралями можно найти только парковых зонах, и не всем повезло жить рядом с ними.

К тому же пригород отличается сравнительно низким уровнем шума, что не может не привлекать туда людей. Раньше многих от приобретения недвижимости за пределами города отпугивало полное или почти полное отсутствие инфраструктуры, но на сегодняшний день это не проблема за городом имеется множество школ, в том числе и частных, детских садов, развлекательных и спортивных центров.

В последнее время на рынке загородной недвижимости появилось такое предложение, как таунхаусы, твинхаусы, лейнхаусы и квадрахаусы.

Таунхаусы представляют собой малоэтажный дом, чаще всего два этажа, а много квартир, каждая из которых имеет отдельный от других вход, в некоторых случаях еще и огороженный двор. Каждая квартира имеет две стены, которые являются общими с соседними квартирами.

Таунхаусы уже успели ?освоиться? на рынке столичной загородной недвижимости. Сегодня даже можно взять таунхаус в ипотеку. Популярность данного вида недвижимости объясняется ее приемлемой стоимостью, большой площадью.

Твинхаусы представляют собой секции близнецы, которые рассчитаны на дом для двух семей. Каждая из подобных секции имеет площадь от ста пятидесяти до двухсот квадратных метров. В большинстве случаев предполагает наличие участка от трех до шести соток, которые может быть, как объединен, так и разъединен. Как правило, данная недвижимость дороже таунхауса.

Лейнхаусы, также как и твинхаусы, рассчитаны на проживание двух семей, основным отличием является то, что каждая семья, живущая в подобном жилье, использует свою систему водоснабжения и отопления, а также пользуется отдельным земельным участком.

Самой редкой разновидностью загородной недвижимости является квадрохаусы. Данная недвижимость представляет собой одноэтажный или двухэтажный дом, который рассчитан на проживание четырех семей. Площадь подобного жилья не превышает ста пятидесяти двухсот квадратных метров.

Земельный участок, который примыкает к данному жилью, не превышает двух соток, однако он принадлежит каждой семье, которая проживает в подобном доме.

?з представленных выше категорий недвижимости наибольшую популярность имеют таунхаусы, поскольку они в большей степени знакомы отечественному потребителю, а наибольшей доступностью могут ?похвастаться? квадрохаусы.

На сегодняшний день все больше возводиться таунхаусов, чем отдельно стоящих коттеджей. Дело все в экономии дорогостоящей подмосковной земли, ведь, к примеру, на двух с половиной гектарах земли можно возвести целых двадцать таунхаусов, а вот коттеджей на участке земли такой же площади поместиться всего лишь семь.