?нвестиции в недвижимость давно считаются самым надежным финансовым инструментом, а дома и квартиры в Санкт-Петербурге ? самым выгодным вложением капитала. Покупательский спрос на эту недвижимость традиционно высок. Однако в обширном списке предложений есть объекты, которые по праву могут считаться самыми актуальными предложениями сезона.
С начала 2013-го года в Санкт-Петербурге и районах Ленобласти выведено в продажу около 1,1 млн кв. м жилья. Результаты впечатляют, такой объем - половина от всего объема недвижимости, вышедшей на рынок за 2012 год. За 2014 год пока рано подводить итоги, но темпы если и будут ниже, то не на много.
Несмотря на ударное строительство, цена на квартиры в новых домах растет. Спрос превышает предложение. Во много это связано с прошедшей олимпиадой и другими спортивными событиями. Как правило, квартиры в новостройках СПб растут в среднем на 10% в год.
?менная часть
Земля, как и любой ограниченный ресурс, постоянно растет в цене. Ежегодный прирост составляет порядка 50?100 %. На сегодняшний день все участки находятся по экологически чистому элитному юго-западному направлению. Стабильно растут элитные квартиры.
Самое необычное предложение ? ?ЖК Riverside? ? вообще принципиально новый продукт на российском рынке загородной недвижимости. Это комплекс элитных квартир, специально предназначенных для строительства имений. Среди них ?Солнечная долина?, ?Зеленая долина?, ?Долина VIP-резиденций?, ??зумрудная долина?, ?Лесные родники? и ?Речная жемчужина?. Каждая квартира ? с видом на Неву.
Принципиальное отличие ?ЖК Riverside? от других предложений на рынке ? площади квартир, которая начинается от 90 кв. м. Расположены они в живописном месте. Такие участки идеальны для обустройства собственного парка или пруда, конюшни или поля для гольфа, оранжереи и многого другого.
?Потребительские? новостройки
Квартиры неизменно пользуются спросом, мы уже сказали, что их цена растет в среднем на 10% в год, причем чем ближе они к центру - тем дороже. Новостроек в центре почти нет, пригород Северной Столицы почти полностью застроен. ?менно это и объясняется рост цен. Хотите купить квартиру? Обратите внимание на область. Темпы подорожания квартир за городом ? 5-9%.
Высокой популярностью на рынке городского жилья в последнее время стали пользоваться квартиры, строящиеся в красивейших местах с нетронутой природой. Это некая золотая середина. С одной стороны, покупатель получает квартиру в экологичном месте, а с другой ? не отказывается от привычных для горожанина удобств.
Домовладения в дачном поселке будут обеспечены всеми основными видами коммуникаций (электричество, газ, водоснабжение, канализация), а также хорошими подъездными путями: до дачного поселка ? асфальт, а внутри поселка ? широкие дороги из монолитного железобетона.
?нфраструктура включает в себя все самое необходимое: магазин, кафе, гостевую автостоянку, спортивную и детскую площадки, а также зоны отдыха и лесные прогулочные зоны. Контроль над содержанием поселка и эксплуатацию всех инженерных систем возьмет на себя опытная эксплуатирующая организация. А профессиональная служба охраны позволит жителям быть спокойными за безопасность близких и сохранность имущества.
Управленцу
