Период привыкания к новым законодательным и нормативным актам на территории Крыма прошел. Поэтому возведение новых домов и ремонт старого жилого фонда стал набирать обороты, этому способствует как повышения спроса на новую недвижимость, особенно эконом класса, так и начало строительного сезона.

Необходимо отметить, что увеличение спроса на крымскую недвижимость связано в первую очередь с притоком покупателей из других регионов Российской Федерации, покупающих недвижимость как для постоянного проживания, так и в инвестиционных целях.

В значительной мере увеличившийся спрос так же обусловлен необходимостью обеспечить жильем увеличившийся воинский контингент РФ на территории полуострова, а так же госслужащих переведенных сюда из других регионов.

Последним, и наиболее курьезным фактором является увеличение спроса на крымскую недвижимость со стороны граждан Украины, которые боятся инвестировать в недвижимость на территории собственной страны из-за экономического коллапса и крайне нестабильной политической обстановки.

Помимо этого появление новых рабочих мест и возросшая оплата труда поспособствовала не только стабилизации экономического уровня крымчан, но и в некоторой степени улучшению их материального состояния.

Соответственно жизнь граждан полуострова стала более благополучной. Люди стали оформлять ипотеку не только на жилплощадь в новостройках, но и на вторичные жилые помещения.

Кроме того, большое количество льготников (ветераны Великой Отечественной войны, многодетные семьи, молодожены, сироты и др.) стало обеспечиваться квартирами за счет средств федерального бюджета. Поэтому государство стало выкупать жилплощадь и передавать ее в собственность очередникам.

Повышению спроса на жилые помещения небольшой площади в Крымском Федеральном округе способствует и реализация программы материнского капитала. Разумеется, вследствие вышеперечисленных факторов купить квартиру в Севастополе стало несколько затруднительно.

Однако в любом случае приобретение квартиры эконом класса себя оправдает. Город с мощной инфраструктурой станет наращивать свою производственную деятельность, что будет способствовать повышению спроса на рынке труда.

Все это только повысит в среднесрочной перспективе стоимость 1 м² эконом класса. Поэтому, если есть возможность, то оформлять такую покупку лучше сейчас. В дальнейшем цены будут только стремиться к росту.