Недвижимость в Западной Европе всегда считалась у россиян стабильным и надежным вложением и несомненным лидером тут конечно конечно является Германия, как наиболее богатая и стабильная страна Евросоюза.

Недвижимость в Германии приобретается сразу же с несколькими целями, это и покупка жилья в туристических районах для отдыха, и льготное получение гражданства, и инвестиции в постоянно растущий в стоимости продукт, и даже сдача в аренду с целью получения ренты.

?менно в Германию россиян привлекает низкая стоимость ипотеки, постоянно растущие цены на недвижимость и ее нехватка, реальная возможность получения достаточно неплохих дивидендов в виде ренты, а самое главное - многолетняя и практически непоколебимая финансовая и экономическая устойчивость Германии.

Немаловажным фактором при покупке недвижимости в Германии является и традиционно высокое немецкое качество строительства, выгодно отличающееся от той же Болгарии и ?спании, что позволяет долгие годы практически не вкладываться в ремонт после приобретения жилья.

Так же достаточно значительное влияние имеет и тот факт, что даже недвижимость премиум класса в крупных городах стоит значительно дешевле чем аналогичная в России.

К примеру недвижимость в столице Баварии - Мюнхене (с примерной стоимостью объектов вы можете ознакомиться например здесь http://housage.com/Germany/Munich/flat/), обойдется примерно в 2,5-3 раза дешевле недвижимости аналогичного класса в Екатеринбурге, не говоря уже о Санкт-Петербурге и Москве, при этом значительно превосходя ее по качеству и техническим характеристикам, а так же обеспеченностью инфраструктурой.

Ситуация с курортной недвижимостью выглядит примерно аналогично, с той лишь разницей что ценовой лаг тут не так велик, и недвижимость в Баден Бадене обойдется дешевле аналогичной в Сочи в 1,5-2 раза, в отличии от 2,5-3 раз в мегаполисах.

Стоит обратить внимание и на тот факт, что процент по ипотеке в Германии составляет примерно 3-4% годовых, в то время как в России ставки стартуют примерно от 14% (сам ипотечный процент + стоимость страхования), причем это идеальный вариант, при гарантированной платежеспособности клиента и наличия залога.

Таким образом, мы видим, что как объект инвестиций недвижимость в Германии для россиян значительно привлекательней чем аналогичная на родине, и хотя она возможно не так выгодна в коммерческом плане как недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах или Болгарии, однако она значительно более стабильна, а за стабильность как известно надо платить.