Процесс оформления и этапы покупки недвижимости в Дубае будут интересны тем, кто планирует приобрести апартаменты в этом городе. Давайте разбираться в этих вопросах.

Как купить недвижимость в Дубае?

Человеку без статуса резидента ОАЭ это сделать так же просто, как коренным жителям эмирата или есть отдельные условия приобретения апартаментов иностранцами?

Да, такие условия есть, но их немного, и все данные требования можно представить всего в нескольких пунктах. Вот они:

• Гражданам Объединенных Арабских Эмиратов, в частности коренным жителям Дубая, закон разрешает приобрести любое продающееся здесь жилье, чего не скажешь об иностранцах, которым позволено иметь в собственности лишь апартаменты, расположенные в определенных районах города. Жилье в Джумейра Бич Резидент, острова Пальм, Дубай Марина, Гринс они могут не только купить, но и, если хотят, сдавать и перепродать.
• После заключения сделки купли-продажи квартиры, виллы или коммерческого помещения иностранному гражданину, равно как и местному жителю Дубая, нужно обязательно зарегистрировать договор в Управлении регистрации недвижимости Дубая, иначе соглашение будет юридически недействительным.

Можно ли заключить сделку с недвижимостью удаленно?

У тех, кто по каким-то причинам не может прилететь в Дубай, чтобы лично присутствовать на многих этапах приобретения жилья, возникает вопрос ?Можно ли провести сделку с недвижимостью удаленно??.

Купить квартиру или виллу в Дубае возможно дистанционно, то есть с помощью человека, на которого оформляется доверенность, но важно не забыть заверить данный документ в нотариальной конторе, иначе он будет недействительным.

Процедура приобретения недвижимости в Дубае

Процедура приобретения недвижимости в Дубае состоит из нескольких этапов, и самый первый из них - это подписание договора продавцом апартаментов и покупателем. Далее, чтобы задокументировать передачу прав собственности, стороны встречаются друг с другом в Земельном департаменте города либо вместо себя отправляют на встречу своих представителей, то есть доверенных лиц.

На данной встрече покупатель и продавец недвижимости предоставляют сотрудникам департамента оригиналы следующих документов:

• Паспорт, в котором при отсутствии гражданства ОАЭ должна стоять виза, разрешающаяся владельцу документа пребывать в данном государстве;
• справка об отсутствии возражений от строительной компании на продажу объекта;
• договор купли-продажи жилья, подписанный продавцом и покупателем.

На следующем этапе проведения сделки покупатель выплачивает продавцу стоимость апартаментов. Кроме того, ряд платежей производится Земельному департаменту Дубая и, если таковое есть, доверенному лицу по регистрации жилья. После этого Земельный департамент Дубая выдает покупателю документ, удостоверяющий право собственности на квартиру или виллу в Дубае.

Emirates.Estate поможет выбрать лучшие апартаменты в Дубае

Начните поиск квартиры вашей мечты в Дубае прямо сейчас! Emirates.Estate собрал прекрасные предложения о продаже недвижимости в этом городе! Сайт-агрегатор помогает выбрать лучшие апартаменты среди множества жилья в этой стране, а сотрудники компании, создавшей его, готовы обеспечить юридической помощью в подготовке всех необходимых документов. Купить квартиру или виллу с помощью Emirates.Estate всегда безопасно и надежно!