Разборка включает в себя тщательную разборку строительных компонентов для ремонта, повторного использования, перепланировки или переработки. Разборка отличается от деконструкции тем, что она может быть предпринята как средство консервации, технического обслуживания и ремонта, в то время как деконструкция включает в себя снос здания, хотя и осторожным способом, целью которого является минимизация отходов и максимальное повторное использование. Демонтаж также отличается от сноса тем, что он обычно не требует очистки всей конструкции.
Демонтаж может потребоваться в проектах, где необходимо удалить сложные компоненты, где существует риск для безопасности (например, если конструкция содержит асбест или другие опасные материалы), где необходимо переместить компонент из одного места в другое, или где структура и / или окружающая среда особенно чувствительны, и именно тогда используется этот метод.
Стоимость и время, необходимые для демонтажа, зависят от таких факторов, как; сложность, объем, условия площадки, тип здания, доступность времени, используемые материалы и методы, доступные записи и так далее.
В соответствии с Правилами строительства (проектирования и управления) (Правила МЧР) все работы по демонтажу должны быть тщательно спланированы и выполнены компетентными специалистами во избежание незапланированного разрушения конструкции.
Снос
Снос - самая рискованная деятельность в строительном секторе.
Суть безопасного сноса заключается в эффективном контроле рисков, управлении окружающей средой и тщательном планировании. Регламент МЧР предоставил платформу, с которой отрасль должна применять передовой опыт, требуя письменных планов работы по сносу даже в тех случаях, когда проект не подлежит уведомлению.
Клиенты и их профессиональные консультанты играют жизненно важную роль в безопасном сносе и должны:
- Выделить достаточно времени для планирования работ.
- Нанять подходящего подрядчика (провести аудит безопасности и экологический аудит).
- Предоставить достаточную информацию в соответствии с хорошим стандартом.
?нформация перед сносом
Уровень и детализация необходимой информации и обследований перед сносом должны быть пропорциональны проекту и могут включать:
- ?сследование сноса асбеста (по стандарту HSG264).
- Полезная информация (с указанием мест отключения, если они были выполнены ранее).
- Структурные опасности и риски (включая соответствующую информацию, такую как состояние, модификации, материалы и т. Д.).
- Опасные материалы и опасности для здоровья.
- Строительные нормы и правила. В тех случаях, когда предлагаются работы по сносу, владелец должен уведомить местный орган управления зданием о контроле за шесть недель в соответствии со статьей 80 Закона о строительстве.
- Кабинетные исследования, указывающие на историческое использование зданий и земли, загрязнение, шахты, колодцы и так далее.
- Ограничения к сносу, наложенные клиентом или условиями сайта.
- ?нформация до начала строительства (Регламент 10 МЧР).
Планирование разрешений
Снос требует, чтобы уведомление было отправлено в местные органы власти, чтобы определить, требуется ли предварительное одобрение для метода сноса, когда здания превышают 50 кубических метров, а также для стен или ворот.
Разрешение на застройку требуется для сноса зданий, не включенных в перечень, в заповедных зонах, а для сноса любой части перечисленного здания требуется согласие на строительство.
В тех случаях, когда работы по сносу могут оказать воздействие на окружающую среду, местный орган власти может получить предварительное заключение, чтобы определить, необходима ли полная оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС).
Процедуры сноса
Общие процедуры сноса включают в себя:
?нтрузивные обследования перед сносом (такие как: обследование асбеста для сноса, структурное обследование, обследования опасных материалов и т. Д.).
?золяция инженерных сетей и удаление счетчиков.
Отключение коммунальных услуг.
Удаление асбеста (в соответствии с правилами контроля асбеста).
Мягкая полоса (возвращает конструкцию к строительным материалам, включая удаление окон и дверных коробок).
Снос надстройки со специальными мерами по требованию, такими как демонтаж или защита смежных сооружений.
Обработка возникающих надстроек.
Снос плиты и фундамента.
Методы сноса включают в себя:
Взрывчатые вещества
Взрывчатые вещества допускают быстрое и полное разрушение, когда другие методы могут быть опасными или медленными. Это требует широкого использования полиции для обеспечения соблюдения зон отчуждения, а также структурных инспекций до и после сноса на значительном радиусе (порядка четверти или полумили). Для получения дополнительной информации см. Взрывчатые вещества.
Тем не менее, последние разработки в области машин с высоким охватом означают, что здания менее 22 этажей, как правило, сносятся машинами.
Ручной снос
Эти методы могут использоваться для небольших проектов или когда снос должен выполняться более чувствительным образом из-за ограничений на площадке, таких как; близость к открытым шахтным шахтам, надземным коммуникациям, пешеходному доступу, смежным конструкциям или структурной нестабильности.
Это включает постепенное разрушение структуры оперативниками, использующими ручные инструменты. В общем, порядок сноса является обратным порядку строительства.
Это, безусловно, наиболее часто используемый метод, который снижает потребность людей работать на высоте или в ручном режиме.
Общие методы включают в себя:
- Качающийся шар: тяжелый стальной шар подвешен на крановой стреле.
- Проволочный трос: может использоваться для разрушения частей конструкции.
- Толкающий рычаг: машина, оснащенная гидравлическим толкающим рычагом. Это оперативно ограничено высотой, поэтому здание следует сначала уменьшить другими методами.
Другие методы
- Другие методы, которые можно использовать, включают в себя:
- Расширитель газового расширения: используется для ?разрыва? бетона в подготовленной полости.
- Бастер гидравлического расширения: похож на газ, но использует клинья и поршни.
- Тепловая реакция: используется вместе с натяжением проволоки, это включает тепловую реакцию, которая приводит к потере прочности элементов.
- Термическое прокалывание: сверление или резка кремнеземистых материалов путем термохимического воздействия
- Сверление и пиление: ?спользуется для резки отверстий в железобетоне.
Утилизация материалов
Здания, сдаваемые для сноса, обычно содержат опасные отходы, мусор для мусорной свалки и материалы, пригодные для переработки. ?спользование передовой практики планов управления отходами на месте для всех проектов по сносу помогает обеспечить создание оптимальных цепочек утилизации. Клиенты могут помочь, передавая пустые здания и находя новые применения для мебели и оборудования.
Разрушение производит продукты, пригодные для строительства с общим правилом, что переработанный материал может считаться классом ниже, чем его первоначальное состояние. Таким образом, измельченный конструкционный бетон, например, может быть использован в качестве ослепления, хотя с полной обработкой и разработанной смесью может быть возможно получить бетон структурной чистоты. В настоящее время для компетентного подрядчика должно быть практичным достичь 95% повторного использования здания по массе или даже больше для некоторых сооружений.
Материалы должны быть предоставлены для протоколов WRAP с сертификацией Агентства по охране окружающей среды. Практично дробить на месте для объемов, превышающих 3000 кубических метров.
Для получения дополнительной информации см. План управления отходами на площадке.
Управленцу
